По данным консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), в 2021 году на рынок новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов было выведено 4,9 млн кв. м жилья, что в 1,5 раза превышает показатели 2020 года. 

Как говорят эксперты, объяснение нынешним рекордам надо искать в предыдущем, 2020 году.

 "Тогда было достаточно тяжело — переход на новые правила финансирования (эскроу–счета) и начало пандемии, когда многие девелоперы приостановили вывод проектов. Поэтому сейчас мы просто возвращаемся к стандартным для рынка объемам", — рассказывает Максим Зорин, директор по продажам компании "Самолет Санкт–Петербург".

По данным экспертов, 49% предложений пришлось на территории за КАД. Они называют это рекордом для рынка. Аналитики отмечают, что даже в период активного освоения пригородных территорий в 2012-2013 годах доля нового предложения за кольцевой дорогой не превышала 40%.

Как отмечают эксперты, набирает популярность формат малоэтажного многоквартирного строительства. Если раньше доля таких объектов была на уровне 5–8%, то в 2021 году — уже 12%. Такие дома преимущественно строятся в южном направлении: локации Пулковское — Волхонское, Ново–Сергиево.

Фото: unsplash.com