В июле, в связи с отменой льготной ипотеки, петербургские девелоперы зафиксировали падение спроса на новое жилье. Как пишет РБК 6 августа, спрос на новостройки продолжит падать – до 20% в ближайшие месяцы. На этом фоне цены, которые стремительно росли с начала осени, скорее всего, уже не пойдут вверх.

В ходе опроса РБК выяснилось, что у Группы "Аквилон" доля ипотечных сделок в общем объеме продаж снизилась на 18% по сравнению с июнем. Если раньше у большинства застройщиков в среднем сегменте доля ипотечных сделок составляла примерно 85%, то сейчас снизилась до 61-64%. 

Поскольку главным драйвером продаж в массовом сегменте является именно ипотека, снижение доли ипотечных сделок колоссально влияет на рынок.

Сейчас застройщики возлагают надежды на популярность семейной ипотеки, однако пока увеличения сделок на этих условиях не наблюдается. В то же время собеседники издания не склонны считать, что цены на жилье в Петербурге рухнут: каким бы низким не был спрос, себестоимость строительства для девелоперов остается высокой. 

Фото: pixabay.com