Петербургский институт территориального планирования "Урбаника" опубликовал результаты исследования промышленных территорий города. Эксперты проанализировали динамику изменений Серого пояса с конца 1980-х гг до нашего времени.
 
Выяснилось, что в результате редевелопмента не появилось ни одной зелёной зоны или парка. Около 20% промзон превратились в бизнес-центры или жилые кварталы, причем объем такой застройки уже вдвое превысил нормативы генплана 1987 года. Поскольку транспортная инфраструктура в бывших промзонах не развита, а девелоперы ею не занимаются, в таких районах скапливаются пробки.
 
Большая часть объектов (60%) так и осталась в Сером поясе, еще 20% – это смешанная застройка или неиспользуемые территории. 
 
По подсчетам аналитиков, 30-40% объектов сохранят своё функциональное назначение и в будущем, так как относятся к инженерной или транспортной инфраструктуре города. Также не переедут за город коммерчески успешные предприятия, если не появится явных на то причин. А вот 35% объектов потенциально могут быть переориентированы, вот только реновация этих промзон, по мнению "Урбаники", идет слишком медленно и бессистемно.
 
 
Фото: Городская среда Петербурга