Двухэтажные студии в старом фонде – один из вариантов жизни в центре Петербурга по низкой цене, но их строительство не всегда законно. О главных рисках таких квартир для старого фонда рассказал Piter.tv.

Схема создания мини-жилья проста: компания покупает крупногабаритную квартиру и разбивает ее на множество студий. Но согласовать такую перепланировку практически не представляется возможным. Зачастую недобросовестные компании даже не пытаются законно переделать жилье. И если работы по гидроизоляции, вентиляции и электроснабжению будущих студий выполнены некачественно, страдают все.

Кроме того, новые соседи – дополнительная нагрузка на инженерные системы дома: из-за неверной установки санузлов и душевых в студиях, верхние этажи вовсе остаются без воды. А при одновременном включении чайников происходит короткое замыкание. Жители вынуждены писать жалобы и обращаться в суд, чтобы защитить исторические здания.

Пока город не борется с незаконными мини-квартирами, собственники вынуждены искать решение сами: например, продать проблемный объект и каждому купить легальную студию. Следующий владелец реконструирует жилье и сделает полноценную квартиру без вреда для дома и его жителей.

Фото: pexels.com