Компания "СПб Реновация" до конца 2021 года войдет в структуру крупного федерального девелопера – ГК "Самолет". Таким образом, задача по редевелопменту 22 кварталов хрущевок первой серии станет заботой регионального подразделения компании "Самолет".

По информации издания "Деловой Петербург", сумма сделки могла составить 10 млрд рублей – это одна из самых значительных сделок в сфере редевелопмента в России. 

По мнению экспертов, опрошенных "ДП", компания "Самолет" может ускорить процесс реновации в Петербурге. Коммерческий директор Docklands development Екатерина Запорожченко указала на то, что сильному девелоперу с отлаженным бизнесом будет легче решать вопросы с банками и чиновниками. По словам директора группы "Аквилон" Андрея Вересова, заинтересованность в реновации хрущевок на фоне дефицита земли под застройку будет только расти.

Добавим, что на сегодняшний день процесс реновации в Петербурге значительно отличается от московского. Если в Москве порядок реновации прописан в законе "О статусе столицы РФ", то в Петербурге процедура не имеет законодательной поддержки. Так, невозможно расселить питерскую хрущевку, если на это не дал согласия хотя бы один жилец (в Москве достаточно получить одобрение 2/3 собственников). Проблема "последнего жильца" и дефицит так называемых стартовых пятен (участков для строительства домов для переселенцев) делает процесс реновации финансово непредсказуемым для застройщиков.

Фото: pixabay.com