Предприниматели и жители Санкт-Петербурга потребовали от губернатора Александра Беглова принять личное участие в реализации проекта реконструкции комплекса "Апраксин двор" и приспособлению его под современные функции. Процесс восстановления исторического памятника тормозится чиновниками десятилетиями.

Чтобы привлечь внимание Александра Беглова к проблеме, предприниматели обратились к губернатору, разместив требование в комментариях на его личной странице в социальной сети "ВКонтакте". В своем письме бизнесмены требуют от градоначальника повлиять на ситуацию с "Апраксиным двором". 

В состав объекта культурного наследия регионального значения входит 55 зданий общей площадью почти 155 тысяч кв. м. В настоящее время они стремительно разрушаются, а стоимость их ремонта растет. Местные жители уже давно называют архитектурный памятник "Апрашкой". Комплекс превратился в пристанище для уроженцев Закавказья и Средней Азии. Там ведется торговля контрафактными товарами. Правоохранительные органы сообщают об ухудшении криминогенной обстановки на территории архитектурного ансамбля.

Петербуржцы и предприниматели считают, что восстановление "Апраксина двора" позволит воссоздать исторические архитектурные объекты, перераспределить туристические потоки и создать современный городской квартал.

Попытки реставрации комплекса предпринимались еще в 90-х при бывшем губернаторе Петербурга Анатолии Собчаке. Однако идея не увенчалась успехом из-за различных препятствий. Привлекаемые инвесторы извлекали прибыль, сдавая площади в субаренду, но не вели работы по восстановлению.

В 2017 году Совет по культурному наследию Петербурга разработал и утвердил концепцию реконструкции "Апраксина двора". В 2018 году нашелся инвестор, готовый реализовать проект и к 2025 году вложить 5,1 млрд рублей для приспособления 21 здания под современные нужды. Однако к текущему моменту компания не получила объекты культурного наследия в свое распоряжение. Чиновники тормозят процесс внесения изменений в региональное законодательство. Подготовленный законопроект находится в Заксобрании с 2019 года и прошел два чтения. С тех пор его рассмотрение приостановлено.

Существует два простых механизма для старта реконструкции "Апраксина двора". Первый подразумевает передачу строений, принадлежащих городу и собственникам, на инвестиционных условиях без торгов в соответствии с региональным законом №282-43. На реализацию этого варианта потребуется четыре месяца. Это позволит восстановить 15 зданий.

Второй механизм – это реализация инвестиционного проекта. Однако для этого необходимо внести изменения в региональное законодательство, на что категорически не хотят идти власти. Они игнорируют имеющиеся инструменты, дающие возможность оперативно и эффективно восстановить исторический комплекс.

Комитет по инвестициям Петербурга предлагал вариант редевелопмента через продажу объектов "Апраксина двора" на торгах и реализацию в рамках "Комплексного развития территорий" (КРТ). Предприниматели отклонили предложения чиновников и усомнились в их компетенции. Продажа зданий или КРТ невозможны из-за особенностей правового статуса объекта и действующего федерального законодательства.

В городской администрации не используют имеющиеся механизмы для реконструкции архитектурного ансамбля в центре Петербурга. Около 30-ти лет комплекс "Апраксин двор" продолжает разрушаться. Это и стало причиной обращения граждан и представителей бизнеса к губернатору Беглову.

Фото: citywalls