Петербургские девелоперы считают, что увеличение объема продаж земельных участков, наблюдаемое в этом году, не приведет к росту предложений жилищной недвижимости высокого класса. 
 
Гендиректор "Бонава Санкт-Петербург" Мария Черная полагает, что отсутствие утвержденного Генплана блокирует решения по запуску проектов, 29 июня пишет сайт "Разумная Недвижимость". Напомним, что сроки принятия документа сдвинули на 2022 год.
 
Еще одной причиной дефицита Мария Черная считает необходимость согласования проектов с новой Градостроительной комиссией, которая будет оценивать инфраструктуру кварталов. Регламент работы нового ведомства пока не утвержден.
 
Заместитель финансового директора ГК AAG Сергей Семененко связывает недостаток предложений по элитным новостройкам со сложностями редевелопмента. 
 
Свободные участки под застройку остались в основном в Сером поясе. Переводить промзоны в центре под участки для жилищного строительства - трудоемкий процесс для застройщика, считает Сергей Семененко. Именно поэтому новые кварталы будут строиться на окраинах, а значит, будут принадлежать преимущественно к низкому ценовому сегменту. Такое мнение представитель компании высказал на конференции "Актуальные проблемы развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и пути их решения", передает РБК.

Как мы писали ранее, сейчас в Петербурге наблюдается бум на покупку земельных участков под застройку, при этом девелоперы жалуются на снижение доходности строительного бизнеса.

Фото: Городская среда Петербурга