Стоимость участков земли под строительство жилья в Петербурге выросла за год в 2 раза. Об том сообщает "РБК Петербург".

Если в прошлом году она стоила около 30 тыс. рублей за "квадрат", то в этом составляет уже около 60 тыс. рублей.

Это обусловлено сразу несколькими факторами. Одним из основополагающих является то, что повышенный интерес девелоперов к земельным участкам подогревает желание собственников выручить за них как можно больше. Дорожает прежде всего земля, предназначенная для возведения жилья.

Последний год в Северной столице наблюдается ажиотажный спрос на недвижимость, вслед за которым девелоперы начали скупать все пригодные для строительства участки. В итоге 80 застройщиков стали владельцами 1,9 тысяч гектаров, которых им хватит на примерно 10 лет строительства.

Другие эксперты, наоборот, отмечают, что спрос на жилье в ближайшее время будет снижаться, а значит, вкладывать деньги в покупку земли нецелесообразно ввиду ее неликвидности. Опрошенные игроки рынка говорят, что лишь у двух крупнейших застройщиков земли хватит на ближайшие десять лет, запас прочности большинства компаний — ближайшие несколько лет.

Фото: unslash.com